“12억이 6억 됐다?” 2025 수도권 아파트 양극화와 초강력 대출규제 총정리
2025년 수도권 아파트 시장, 한쪽은 신고가 행진, 한쪽은 반토막…‘수도권 전체가 오른다’는 공식이 깨진 지금, 강남·서울 불장과 인천·경기 급락, 그리고 사상 초유의 대출규제가 시장에 어떤 파장을 몰고 올런지 심층 분석해보고자 합니다.이 글에서 강남·마용성(마포·용산·성동) 폭등의 배경, 송도·인천 급락의 원인, 그리고 6억 초과 대출 전면 금지가 실제로 시장을 어떻게 바뀌게 할런지 한 번에 확인하세요! 🔍 기사 원문 바로 보기 강남·마용성 폭등, 송도·인천 반토막…극단적 양극화 현실2025년 상반기 수도권 아파트 평균 가격은 소폭 상승(+0.68%)을 하였지만, 서울은 +3.01%, 인천은 -0.81%로 지역별로 온도차가 극심한 편입니다.특히, 강남·마포·성동 등 한강벨트는 1~2개월 만에..
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2025 마포래미안푸르지오 신고가, 서울 집값 상승 확산 이유는?
최근 마포래미안푸르지오 등 강남이 아닌 지역에서도 집을 보지 않고 사는 '패닉바잉' 현상과 신고가 거래가 속출하고 있습니다. 결론부터 말하자면, 토지거래허가구역 재지정 이후 투자·실수요가 강남에서 마포, 성동 등으로 이동한 결과입니다.2025년 서울 집값 상승세가 어떻게 확산되고 있는지, 그리고 하반기 시장 전망까지 핵심만 정리합니다.마포래미안푸르지오, 왜 신고가 행진?토지거래허가구역(강남3구·용산) 재지정 후 투자 수요가 인근 비규제 지역으로 이동마포구 아현동 '마포래미안푸르지오'는 서울 거래량 1위, 하루 1건꼴로 거매물이 줄어들며 집을 보지 않고 계약하는 사례까지 등장전용 84㎡, 59㎡, 114㎡, 145㎡ 등 모든 평형에서 신고가 경신 * 84㎡ C타입 22억5000만원(2025년 5월), 59..
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